买公寓签了合同想退能不能退

能退,但需看具体情况。若支付的是订金或满足条件的定金可退。《民法典》规定,订金一般被视为预付款,定金在一定条件下可返还。若支付的是定金且不满足返还条件,则不能退。不及时处理可能导致资金损失。
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处理方式有协商和诉讼两种。应先尝试与卖方协商退款,协商不成再通过诉讼解决。选择时需考虑成本效益和时间效率。
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问题需分情况处理。具体操作:若支付订金,直接要求退还;若支付定金且满足返还条件,则起诉要求返还;若不满足,则协商或诉讼争取部分退还。

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