宅基地卖给城里人已过户能要回吗

宅基地卖给城里人已过户一般难以要回,但存在特殊情况。根据《土地管理法》,宅基地属集体所有,非本村村民无权获得。若违规转让,可能面临合同无效、权益受损风险,且宅基地可能被收回。
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处理此类问题,常见方式有协商、诉讼等。若未过户,可协商解除买卖合同;已过户则需通过法律途径确认合同效力,再决定后续步骤。选择方式需根据具体情况,如合同内容、双方意愿及证据情况等。
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宅基地卖给城里人难要回。操作如下:首先确认合同是否有效,无效则协商退款;有效但违规,需诉讼解决,可能面临罚款、宅基地被收回。同时,应与买方沟通,了解意愿,寻求最佳解决方案。
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